“三道红线”新规下安全稳健成房企新课题

日前，住房城乡建设部、人民银行等在北京联合召开重点房地产企业座谈会，明确了12家重点房企资金监测和融资管理规则，也就是此前业内盛传的房企融资“三道红线”。这被视为在房地产“长效机制”下，对房企有息债务规模进行精细化管控。那么，“三道红线”出台目的是什么？对房地产行业发展会产生哪些变革？业内人士认为，房企融资细化管控规则的实施主要是为了防范化解房地产企业风险，增强行业发展韧性。

另一方面，伴随着房地产调控持续收紧，下半年房企面临销售及融资的双重压力，安全稳健将成为房企未来面临的首要课题。